immobilien in leipzig kaufen

Die Stadt Leipzig ist über die Grenzen Deutschlands hinaus durch die Leipziger Messe bekannt. Sie gilt als einer der ältesten Messeplätze der Welt, dessen Tradition auf das vom Meißner Markgrafen Otto dem Reichen 1165 verliehene Marktrecht zurückgeht. 1190 wurden der Jubilatemarkt (Ostermarkt) und der Michaelismarkt durch den Meißner Markgrafen Albrecht den Stolzen bestätigt. Ab 1218 ließen sich die ersten urkundlich benannten Kaufleute und Handwerker in Leipzig nieder.

Den Run auf Eigentumswohnungen dämpft das mittlerweile hohe Preisniveau nicht. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist größer als das Angebot, stellt Andreas Köngeter von Köngeter Immobilien fest. Entsprechend erwartet er eine weitere dynamische Preissteigerung. Noch begehrter sind Einfamilienhäuser. Die sind sofort verkauft, und zwar zu stark gestiegenen Preisen, sagt Stefan Naether von Dahler & Company. Weil das entsprechende Angebot gering ist, weichen immer mehr Interessenten ins Umland aus, wo die Grundstückspreise deutlich niedriger sind. Doch auch bei Mietern gewinnen die Gemein- den rund um Leipzig an Beliebtheit. Von einem Trend zu Stadtrandlagen und zu Umlandgemeinden, die gut an den öffentlichen Verkehr an- gebunden sind, spricht Timo Pinder.

Die Erstellung eines Kurzgutachtens ist immer dann sinnvoll, wenn eine Verwendung vor Gericht oder den Finanzbehörden nicht notwendig bzw. keine Konfliktsituation (z.B. Auseinandersetzung im Zusammenhang mit Erbsituationen oder Scheidung) gegeben ist. In Fällen wie diesen ist die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens gemäß § 194 BauGB zur Sicherstellung der Anerkennung notwendig.

Ihr qualifizierter Partner für Immo-Gutachten in Leipzig und Umgebung. Sie möchten das wir Ihr Haus begutachten? Oft ist aus persönlichen Gründen die Begutachtung von Gebäuden & Grundstücken nötig. In den meisten Fällen handelt es sich dabei um die Gründe: Erbe oder Scheidung. Haus-Immobilienbewertung erstellt Ihnen Gutachten für Kauf, Verkauf, Erbe, Scheidung und Finanzamt.

Je nachdem warum, wo und wie schnell Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten möchten, zeigen wir Ihre Immobilie mit speziellen Werbeformen auf allen für Ihren Vermarktungsauftrag geeigneten Portalen. Denn umfassende und zielgerichtete Werbung ist die Voraussetzung für gutes Marketing.

Aufgrund seiner zentralen Lage hat sich Leipzig zu einem Verkehrs- und Logistikzentrum entwickelt. Durch die Umstrukturierung der S- und Regionalbahnen sind insgesamt 6 neue Linien entstanden, die im 30-Minuten-Takt nach Halle fahren. Sie müssen also keine Wohnung oder ein Haus in der Innenstadt besitzen, um schnell einen Job zu bekommen. Dies erleichtert Ihnen neben den Objektpreiskriterien auch die Standortwahl.

Das A und O für einen aussichtsreichen Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Leipzig ist eine wirklichkeitsnahe und marktgerechte Bewertung. Dabei ist es empfehlenswert, einen versierten Immobiliendienstleister (Immobiliengutachter) in Leipzig zu beauftragen, der die Konstellationen des lokalen Immobilienmarktes kennt. Wir haben ein großes Netzwerk von Experten für die Begutachtung Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Hauses. Gern beraten wir Sie und vermitteln Ihnen den richtigen Immobiliengutachter für ihren Bewertungsanlass.

Leipzig mieten ist immer für Wohnungssuchende! Sie suchen ein Zimmer, Haus, Wohnung oder Studio? Sie alle sind in Leipzig zu finden. Wohnen Sie lieber in der Innenstadt oder in den schönen Leipziger Vororten? Als Immobilienmakler finden Sie immer eine Immobilie, die Ihnen gefällt. Preis, Lage und Quadratmeter sind auf einen Blick ersichtlich. Suchen Sie ein kleines Zimmer oder ein geräumiges Studio? Schnell, sicher und zuverlässig eine Wohnung zu finden ist für uns kein Problem. Wenn Sie mehr wissen möchten, kontaktieren Sie uns bitte.

Der Durchschnittspreis einer Wohnung liegt in Leipzig bei 1.171 Euro pro Quadratmeter und ist damit die teuerste Stadt Sachsens. In den vergangenen 12 Monaten sind die Preise in Leipzig um 5,4 % gestiegen. Dies liegt über dem Bundesdurchschnitt von 4,9 %. Leipzig ist eine beliebte Stadt für Studenten und Young Professionals. Es hat ein reges Nachtleben und ist Schauplatz vieler Festivals und Veranstaltungen. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an Berlin und andere deutsche Großstädte. Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, eine Wohnung in Leipzig zu kaufen, ist jetzt ein guter Zeitpunkt dafür. Für die kommenden Jahre ist mit weiter steigenden Preisen zu rechnen. Butterling Immobilien ist Leipzigs führender Immobilienmakler. Wir helfen Ihnen, die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren.

1701 wurde in Leipzig eine Straßenbeleuchtung eingeführt. Die etwa 700 Laternen, nach Amsterdamer Vorbild gefertigt und mit Öl betrieben, wurden erstmals am Abend des 24. Dezember 1701 angezündet. Dazu stellte die Stadt sogenannte Laternenwärter ein, die nach einem festen Brennplan dafür zu sorgen hatten, dass die Laternen rechtzeitig angezündet und wieder gelöscht wurden. Während des Siebenjährigen Krieges war Leipzig von 1756 bis 1763 durch Preußen besetzt.

Rugby kann auf eine lange Tradition in Leipzig verweisen. Rugby in Leipzig geht bis in die 1950er Jahre zurück, als mehrere Rugby-Abteilungen gegründet wurden. BSG Lok Leipzig-Wahren, DHfK Leipzig, BSG Gastronom Leipzig und der Armeesportklub ASK Leipzig waren vier Teams die sich in dieser Zeit bildeten. DHfK war das erfolgreichste Team. Die Mannschaft gewann zwischen 1954 und 1963 fünf Meisterschaften, gefolgt von Lok mit vier. In den 1980er Jahren hatten nur zwei Rugby-Abteilungen überlebt. Dies waren Lok und Gastronom. Lok hatte eine erfolgreiche Periode in den späten 1970er Jahren, als er die Dominanz von BSG Stahl Hennigsdorf brach und drei Ostdeutsche Meisterschaften hintereinander gewann. Mit der deutschen Wiedervereinigung gingen die beiden Rugby-Abteilungen in den HSG DHfK Leipzig über. Im September 1994 traten die Rugbyspieler in den TSV 1893 Leipzig-Wahren ein, wo sie wieder eine eigene Abteilung gründeten. Die Rugbyspieler blieben die nächsten zehn Jahre beim TSV, bis sie im September 2004 den RC Leipzig im Stadtteil Lützschena-Stahmeln gründeten.

Der Leipzig/Halle Airport ist der internationale Verkehrsflughafen der gleichnamigen Region. Er befindet sich am Schkeuditzer Kreuz nordwestlich von Leipzig auf halber Strecke zwischen den beiden Großstädten. Durch den östlichsten Abschnitt der Neubaustrecke Erfurt–Leipzig/Halle erhielt der Flughafen einen Fernbahnhof, der 2015 mit deren Fertigstellung in das ICE-Netz eingebunden wurde.

Mit Digitale.Immobilien haben wir die besten Immobilienunternehmen Deutschlands im Überblick. Wir decken alles vom Makler bis zum Architekten ab. Durch unsere redaktionellen Forschungsartikel und Erfahrungsberichte sind wir stets bestrebt, unseren Besuchern die professionellsten und zuverlässigsten Unternehmen in jeder Stadt vorzustellen. Außerdem haben wir einen Überblick über die besten Immobiliengutachter Deutschlands.

Die Ermittlung des Verkehrswerts basiert auf verschiedenen standardisierten Verfahren, die in der Immobilienbewertungsverordnung (ImmoWertV) beschrieben sind. Welche Methode zu verwenden ist, hängt von der Art der Immobilie ab. In jedem Fall müssen wir über solides Fachwissen verfügen, das wir mit uns führen. In Leipzig sind folgende drei Methoden der Verkehrswertermittlung üblich:

Leipzig. Trotz leicht rückläufiger Verkaufszahlen (minus 3 %) hat der Leipziger Immobilienmarkt im vergangenen Jahr einen neuen Umsatzrekord aufgestellt. Die Gesamtsumme belaufe sich diesmal auf 4,1 Milliarden Euro, teilte der unabhängige Expertenausschuss am Montag mit. Das sind rund 850 Millionen Euro mehr als 2020. Matthias Kredt, Vorsitzender des Gutachterausschusses, erläuterte, dass die Grundstückspreise in Ballungsgebieten allein im letzten Jahr im Schnitt um 25 % gestiegen seien.

Freistaat Sachsen. Seit 1992 ist Leipzig in 10 Bezirke gegliedert, die wiederum 63 Bezirke umfassen. Es war einst das Zentrum des internationalen Pelzhandels. Heute gilt die Stadt als wichtigster Messestandort Mitteleuropas. Auch hier gibt es viel Musik. Hier wirkten Johann Sebastian Bach und Felix Mendelssohn Bartholdy. Heute setzt der weltberühmte Tomana-Chor diese musikalische Tradition fort.

Die Deutsche Bücherei markiert am Ende des Vorkriegshistorismus einen Übergang zur Moderne. Ähnlich wie beim Deutschen Hygienemuseum bleiben die Formen monumental und aufragend; die Auffüllung der Fassade wurde aber vergleichsweise sachlich angelegt. Oskar Pusch entwarf neben der Bücherei das neoklassizistische Achilleion auf dem Messegelände Leipzigs. Das Gebäude der Universitätsbibliothek Albertina ist als Bauwerk der Neorenaissance mit einem mittigen Eingangsportal stark symmetrisch konzipiert. Der Mendebrunnen ist die größte Zierbrunnenanlage in Leipzig und wurde 1883 im Stil des Neobarock erbaut. Das Grassimuseum wurde 1925 bis 1929 in einem Stil mit Anklängen an Art déco und Neue Sachlichkeit als einer der wenigen deutschen Museumsneubauten in der Zeit der Weimarer Republik errichtet.

Leipzig ist ein beliebtes Ziel für Städtereisen und besitzt eine ausgebaute touristische Infrastruktur. 2016 besuchten rund 1,5 Millionen Touristen die Stadt bei etwa 2,8 Millionen Übernachtungen; es gab 122 Hotels/Pensionen mit 15.000 Betten. Die Zahlen konnten seit 2012 stetig gesteigert werden. Der Umsatz im Gastgewerbe und die zusätzlichen Umsätze durch Gäste in der Stadt betrugen 1,1 Milliarden Euro (2012). Die meisten Touristen (Werte 2012) kommen dabei aus anderen Teilen Deutschlands (ca. 840.000). Gäste aus anderen europäischen Staaten stammen zum großen Teil aus Großbritannien (ca. 11.800) und den Niederlanden (ca. 11.000), interkontinental sind US-Amerikaner (ca. 25.000) und Japaner (ca. 5600) am stärksten vertreten.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Leipzig!

Verkaufen ohne objektive und fundierte Bewertung Ihrer Immobilie in Leipzig kann sich wie eine Nebelwanderung anfühlen. Nur wenn Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie kennen, können Sie zu einem marktgerechten Preis verkaufen. Wenn Verkäufer die Preise zu hoch ansetzen, drehen Interessenten und Makler schnell um und gehen, was den Verkauf verzögert. Wenn der geforderte Preis zu niedrig ist, wird die Immobilie unter Wert verkauft und der aktuelle Eigentümer verliert viel Geld.

Für eine Immobilienbewertung in Leipzig gibt es viele Anlässe. Bei Kauf, Verkauf, Erbschaften, Scheidungen oder Bewertungen von Immobilien für steuerliche Zwecke berate ich Sie gern und individuell, sodass Sie sich für die richtige Leistung und das passende Gutachten für Ihre Immobilie entscheiden können. Hier stelle ich Ihnen meine Verkehrswertgutachten / Marktwert­gutachten und Kurzbewertungen sowie meine sonstigen Leistungen näher vor.

In Miltitz, Großzschocher und Knauthain wurden von der Stadtverwaltung freie Flächen zu Baugrundstücken, vornehmlich für die Errichtung von Ein- und Zweifamilienhäusern, erklärt. Knauthain mit der Thomas-Müntzer-Siedlung ist durch seine idyllische Lage in der Nähe des Cospudener Sees und des Elsterstausee sowie am Freizeitpark Belantis überaus attraktiv für Familien.

Leipzig ist eine sich entwickelnde Stadt mit vielen Immobilienmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in Leipzig sind in den letzten Jahren stark gestiegen, was viele ermutigt hat, in die Stadt zu ziehen. Butterling Immobilien ist ein Immobilienmakler in Leipzig, spezialisiert auf Immobilienvermittlung. Wir haben eine große Auswahl an Immobilien in und um Leipzig und können Ihnen helfen, das perfekte Zuhause für Sie zu finden. Butterling Immobilien ist ein seit über 40 Jahren in Leipzig tätiges Familienunternehmen. Wir kennen die Stadt und ihren Immobilienmarkt sehr gut und können Ihnen helfen, das beste Angebot für Ihre Immobilie zu finden. Wir bieten Ihnen auch eine kostenlose Immobilienbewertung an, um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, was Ihre Immobilie wert ist. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Leipzig sind, kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus behilflich zu sein!

Die am 20. Juli 2022 in Leipzig gemessene Höchsttemperatur betrug 39,3 °C. Die niedrigste Temperatur, die am 14. Januar 1987 aufgezeichnet wurde, betrug -24,1 °C.